サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ

  • 兵庫県神戸市垂水区海岸通

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,890万円
37.1万円/㎡
相場
3,116万円
40.0万円/㎡
2,104
2,778
3,453
4,127
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,453万円
35.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
2,890万円（37.1万円/㎡）/ 2階 / 77.9㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/163,470万円43.6万円3階 79.58㎡ 3LDK南
2026/02/153,090万円39.7万円2階 77.9㎡ 2SLDK南
2026/02/083,280万円42.1万円2階 77.9㎡ 2LDK南
2026/01/173,380万円43.4万円2階 77.9㎡ 2LDK+S南
2025/12/183,650万円45.9万円3階 79.58㎡ 3LDK南
2025/10/263,580万円46.0万円4階 77.9㎡ 3LDK南
2024/10/073,780万円47.5万円4階 79.58㎡ 2LDK南
2023/12/273,480万円43.7万円4階 79.58㎡ 2LDK南
2023/08/252,820万円36.2万円2階 77.9㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
神戸市垂水区海岸通
垂水駅10分 2,890万円37.1万円77.9㎡2SLDK2階 / 5階建 南2003年19戸RC
2025/04/06コモン舞子VIザ・ヒルズ
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅12分 4,190万円45.5万円92.16㎡4LDK7階 / 11階建 南東2008年64戸RC
2025/12/23グランアーク舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅14分 2,780万円31.7万円87.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東2008年40戸RC
2025/10/19クレアーレ西舞子
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅13分 2,480万円30.4万円81.64㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年42戸RC
2023/11/25アルファステイツ舞子
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅28分 2,180万円29.1万円75.01㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年27戸RC
2025/04/05ワコーレパールブリッジ舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
舞子駅8分 2,280万円30.7万円74.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年18戸RC
2025/05/31アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 2,480万円34.8万円71.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年39戸RC
2024/09/18ネバーランド舞子
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅4分 3,580万円42.1万円85.07㎡3LDK1階 / 11階建 南西2003年57戸RC
2026/02/26リベール舞子ガーデンズ
神戸市垂水区北舞子二丁目
舞子駅15分 2,380万円30.8万円77.22㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年46戸RC
2023/08/25ワコーレシエラ星陵台
神戸市垂水区星陵台五丁目
舞子駅15分 1,770万円28.3万円62.65㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年22戸RC
2025/12/21パーク・フィールド垂水舞子
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 2,080万円29.0万円71.7㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年40戸RC
2026/01/16リベール神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台三丁目
舞子駅20分 2,280万円28.5万円80.06㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年33戸RC
2025/12/04ネバーランド垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
垂水駅9分 2,980万円31.2万円95.53㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年30戸RC
2026/02/03アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅12分 3,180万円36.7万円86.59㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年25戸RC
2025/09/07ワコーレヴェルジュール垂水
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅17分 2,070万円30.5万円67.84㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/03/18アーバンビュー垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅15分 2,280万円29.1万円78.31㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年27戸RC
2026/01/13ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 2,980万円44.9万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2025/05/14ワコーレ垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽垂水駅10分 3,280万円40.8万円80.32㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年32戸RC
2026/01/25レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 2,970万円38.5万円77.09㎡3LDK2階 / 7階建 西2007年49戸RC
2025/10/20ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,280万円32.6万円70㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年49戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市垂水区では33.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して3.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市垂水区
36.0万円/㎡
前年比+33.1%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
所在地兵庫県神戸市垂水区海岸通
交通山陽本線垂水駅徒歩10分
築年月2003年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション