1998〜2008年築, 専有面積69.58㎡〜89.58㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+0.4%
神戸市垂水区
29.7万円/㎡
前年比-7.9%
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
兵庫県神戸市垂水区海岸通
/ 垂水駅 徒歩10分
2003年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 79.58㎡の場合
相場
3,576万円
44.9万円/㎡
1,823
2,992
4,160
5,329
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜4,160万円
37.6万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
3,780万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 79.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 43.7万円 | 4階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,820万円 | 36.2万円 | 2階 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/27 | 3,280万円 | 42.1万円 | 2階 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/11 | 2,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/09 | コージースクエア垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 3,690万円 | 45.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/07 | ファスタージュ垂水五色山サーモス 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅5分 | 3,590万円 | 48.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/01 | リヴァージュ垂水五色山 神戸市垂水区五色山一丁目 | 垂水駅4分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/10 | ワコーレウォータービュー垂水 神戸市垂水区宮本町 | 垂水駅1分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/01/28 | ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 舞子駅9分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.19㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/20 | アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 神戸市垂水区仲田一丁目 | 垂水駅10分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/01 | ワコーレエクセレント垂水 神戸市垂水区陸ノ町 | 垂水駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/23 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%上昇、神戸市垂水区では7.9%下落しています。
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1994年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 8分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造