サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ

  • 兵庫県神戸市垂水区海岸通

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,650万円
45.9万円/㎡
相場
3,610万円
45.4万円/㎡
1,734
2,985
4,235
5,486
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜4,235万円
37.5万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
3,650万円（45.9万円/㎡）/ 3階 / 79.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,650万円45.9万円3階 79.58㎡ 3LDK南
2025/10/263,580万円46.0万円4階 77.9㎡ 3LDK南
2024/10/073,780万円47.5万円4階 79.58㎡ 2LDK南
2023/12/273,480万円43.7万円4階 79.58㎡ 2LDK南
2023/08/252,820万円36.2万円2階 77.9㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
神戸市垂水区海岸通
垂水駅10分 3,650万円45.9万円79.58㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年19戸RC
2025/04/06コモン舞子VIザ・ヒルズ
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅12分 4,190万円45.5万円92.16㎡4LDK7階 / 11階建 東2008年64戸RC
2025/07/10グランアーク舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅14分 3,380万円38.5万円87.69㎡3LDK3階 / 8階建 南東2008年40戸RC
2023/08/25クレアーレ西舞子
神戸市垂水区西舞子四丁目
西舞子駅13分 2,280万円34.4万円66.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年42戸RC
2025/05/31アルファステイツ舞子ヒルズ
神戸市垂水区舞子台六丁目
舞子駅11分 2,480万円34.8万円71.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年39戸RC
2024/09/18ネバーランド舞子
神戸市垂水区舞子台二丁目
舞子駅4分 3,580万円42.1万円85.07㎡3LDK1階 / 11階建 南西2003年57戸RC
2024/11/30ビスタグランデ舞子A棟
神戸市垂水区舞子台七丁目
舞子駅13分 4,000万円49.4万円80.9㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年41戸RC
2025/09/04リベール舞子ガーデンズ
神戸市垂水区北舞子二丁目
舞子駅15分 2,730万円35.4万円77.22㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年46戸RC
2025/05/11パーク・フィールド垂水舞子
神戸市垂水区歌敷山四丁目
舞子駅10分 2,480万円34.6万円71.7㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年40戸RC
2025/09/03アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅12分 3,380万円39.0万円86.59㎡3LDK3階 / 5階建 南2008年25戸RC
2025/11/04ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 3,080万円46.4万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC
2025/05/14ワコーレ垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽垂水駅10分 3,280万円40.8万円80.32㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年32戸RC
2025/11/07レピア垂水五色山
神戸市垂水区五色山六丁目
霞ケ丘駅3分 3,080万円40.0万円77.09㎡3LDK2階 / 7階建 西2007年49戸RC
2024/12/07ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,180万円34.6万円63.03㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年49戸RC
2025/10/20コスモ垂水旭が丘
神戸市垂水区旭が丘一丁目
垂水駅9分 3,780万円38.9万円97.19㎡3LDK1階 / 7階建 南2005年30戸RC
2023/10/21コージースクエア垂水海岸通
神戸市垂水区海岸通
垂水駅12分 3,690万円45.8万円80.63㎡2S2階 / 5階建 南2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市垂水区では35.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して20.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市垂水区
38.1万円/㎡
前年比+35.8%

マンション概要

マンション名サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
所在地兵庫県神戸市垂水区海岸通
交通山陽本線垂水駅徒歩10分
築年月2003年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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